<<住まいを借りる契約の流れ>>湘南エリアの事業用物件を探すなら 森谷不動産株式会社

ご予算や立地などのご要望をお電話やご来店にてご相談承り、ご対応いたします。

当サイトの お問い合わせフォーム も、ぜひご利用ください。

お電話やご来店の場合、営業時間は月曜から金曜の　10：00～17：00　となっております。

お客様のご要望に沿って、公開物件の他、さまざまな情報を集めてご紹介してまいります。

湘南エリアで気になる店舗事務所物件があった場合も、お気軽にどうぞご相談ください。

 

担当者が内見にご案内いたします。

見たいところをチェックできるよう、カメラやメモをご用意いただくと後々役立つでしょう。

気に入った物件が見つかりましたら、所定の申込用紙にてお申込みいただきます。

物件に対し条件について申し入れができる場合もあります。

お申込みに強制力は無く、貸主、申込人双方の合意を経て契約となります。

前向きに検討される物件は申込みによって意思表示し、条件の申し入れをされると良いでしょう。

申込書に事業計画、今までの経歴や会社の概要等を添え提出すると、オーナー審査に移ります。

物件によって個人または法人オーナーが独自の審査を行います。

申込書や事業計画等の提出書類から判断したり、信用調査が行われたりして、借主が選定されます。

物件に関する「重要事項説明」を書面を基に口頭で説明いたします。

併せてご不明な点なども伺います。些細な事でもご質問ください。ご理解いただけましたら、ご記名・ご印鑑をいただくようになります。

 

審査が通りましたら、契約となります。

事前に、契約書の内容について確認依頼があります。数ページにわたる契約書ですが、サインしてしまった後の変更はききません。

細かい内容になりますので、ご不明なところ、変更してほしいところは担当者にご相談ください。

鍵の引渡し書にサインいただいてから鍵をお渡しいたします。

物件によってはセキュリティーカードなども併せてお渡しすることもあります。

その後はお客様の方で、内装等の開店の準備を進めていただけます。